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371亿特房翔安拿地

来源: 作者: 2019-05-14 17:30:57

3.71亿!特房翔安拿地

台海8月9日讯 ( 陈林胜 吴晓平 实习生 徐昭荣) 昨日上午,8幅地块在市土地矿产资源交易市场公开出让,终有5幅成交,3幅流拍。拍出的5地块全部位于岛外,其中涉及居住用途、土地总面积31万多平方米,总建筑面积近70万平方米的四幅岛外地块,按要求都将严格执行“90平方米新政”。 业内人士称,今后厦门岛外将出现大量的中小户型住房。看的人多举牌的少 由于此次土地拍卖是“国六条”厦门细则出台后的场拍卖会,因而备受外界关注。看到,现场来了许多人,大多是厦门本地开发企业人员。但场面看似热闹,现场的竞拍却显得有些冷清。 拍卖会一开始,主持人就宣布T2006G07同安商会地块和位于集美的J2006G03地块因无人竞买,挂牌活动终止,原定下午举行的2006P04湖里寨上加油站地块,也由于竞买人不足三家,拍卖活动取消。 此外,在正式进入拍卖程序前,位于同安区环城南路一幅占地3.88万平方米的T2006G06地块因只有厦门艺辉建设开发有限公司一家单位报价,终被这家公司以1.25亿元取得。 形成拍卖的四幅地块中,也只有位于集美灌口镇机电工业区内的2006JG01地块竞争稍显激烈,经过六个回合的竞价后,终由林永祥、林志辉、陈志民、厦门创鑫商贸投资公司联合组成的18号买家以1.71亿元的价格竞得,只比现场起拍价高出2100万元。T2006G04地块也因现场无人举牌竞价而由厦门金利房地产发展公司以1.27亿元轻松拿下。随后,规划为酒店用途的位于杏林日东公园北侧杏西路南侧的J2006G05地块则由陈春常、周艺斌用联合竞买的形式以2100万元竞得。特房集团首次拿地 此次拍卖会面积,也是引人关注的是位于翔安马巷镇东部的X2006G01地块,该地块占地面积15.8万平方米,建筑面积达到31.6万平方米,属超级大盘项目。这块商住用地以3.56亿元起价,厦门经济特区房地产开发集团在和厦门火炬集团进行了3轮竞价后,以3.71亿元的价格拿下。 由于这是厦门特房集团自成立以来首次拿地,因此颇引人注意。一位业界人士估计,特房集团以3.71亿元拿下的X2006G01地块,楼面价大约为1172元/平方米,再加建安成本及其他费用,开盘时至少也买到3500元/平方米以上。 昨日的拍卖会竞争并不激烈,是否是受到了“90平方米”细则的影响呢?对此,一些开发商向表示,该细则对他们影响并不大,因为岛外有一些地块本来就比较适合建中小户型,比如成交的2006JG01地块,周边有许多工业区,建中小户型更能吸引那些中端消费人群。 “主要还是此次推出的地块大多不怎么理想,如流拍的集美J2006G03地块,商业面积太大,风险比较大。”一位专业人士表示:从中也可以看出,“国六条”影响,现在开发商拿地已比较理性。

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